TJSP CEF
Alberto Macedo Leilões
Sala Cobertura Duplex em São José dos Campos
Sala cobertura/duplex São José de Campos
Modalidade
Online
Local do leilão
Leilão
Extrajudicial
ID:
511

Descrição do Bem Imóvel: “A sala cobertura/duplex nº 901, localizada no 09º e 10º andares ou 10º e 11º pavimentos, integrante do empreendimento denominado “INFINITY TRINITY TOWER”, situado na Rua DOS PIQUIRÕES, do loteamento PARQUE RESIDENCIAL AQUARIUS, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 294,343 metros quadrados, área privativa de varandas e jardim de 218,937 metros quadrados, área de uso comum de divisão proporcional de 441,674 metros quadrados, cabendo a sala o direito de uso de 10 (dez) vagas de garagem em locais indeterminados, encerrando a área total de 954,954 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,084275.” Cadastro Municipal: 40.0302.0008.0098. Matrícula nº 240.800 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos – SP.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua dos Piquirões, 40, Sala 901, Parque Residencial, São Jose Dos Campos - SP, Cep 12246-020.

O imóvel está ocupado e será vendido à vista e em caráter “Ad Corpus”, e no estado de conservação em que se encontra, sendo a desocupação de total responsabilidade do arrematante, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97, ainda as áreas mencionadas no Edital, e nos veículos de divulgação/comunicação são meramente as dimensões constantes no registro imobiliário, não sendo cabível qualquer discussão acerca do cancelamento da arrematação e ou abatimento de preço e ou complemento  de área, por eventual divergência entre a descrição e a realidade in loco. O arrematante ainda declara ter pleno conhecimento do imóvel e instalações, não tendo nada mais a reclamar a qualquer título em razão de eventuais vícios, mesmo que ocultos ou defeitos decorrentes de uso, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

Nos termos do disposto no parágrafo 2-B art. 27, da Lei 9.514/97, aos devedores fiduciantes é assegurado o direito de exercer o seu direito de preferência na aquisição do imóvel, até a data da realização do segundo Leilão. Por essa razão as vendas ficam condicionadas ao não exercício desse direito. Se exercido o direito de preferência pelos devedores fiduciantes, estes deverão efetuar o pagamento da arrematação até a data da realização do segundo leilão, no valor equivalente ao da sua dívida, somados aos encargos, despesas e demais valores previstos em lei, incluindo também a responsabilidade de pagamento da comissão do leiloeiro, que será no montante de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago pelos devedores fiduciantes. Se os devedores fiduciantes, não efetuarem o pagamento da dívida e demais encargos, nas condições e prazos previstos no presente Edital, considerar-se-á automaticamente a sua desistência do exercício de preferência na compra do imóvel. Nesse caso, havendo licitantes, o imóvel será vendido para aquele que ofertou maior lance. Na hipótese de haver arrematante em Primeiro ou Segundo Leilão a Carta de Arrematação será lavrada em até 30 (trinta) dias da data do leilão.

São de responsabilidade do Arrematante o pagamento de todos os débitos inclusive as despesas de transferência patrimonial do bem arrematado, bem como as despesas que se fizerem necessárias para regularização de eventual benfeitoria junto ao Registro de Imóveis e demais órgãos competentes e com todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação. Na hipótese de débitos de IPTU e Condomínio até a data da arrematação serão de responsabilidade do Credor fiduciário.

Ficam os devedores fiduciantes INTIMADOS do presente Edital. A publicação do presente edital supre a intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, publicado na forma da lei.

Sala cobertura/duplex São José de Campos

2ª Praça
Aberto para lances
Abertura
Fechamento
Lance Inicial
28/Fev/2021 - 11h00
17/Mar/2021 - 11h00
R$ 2.195.263,94
  • Número do lote: 001
  • Avaliação: R$ 4.473.380,56
  • Incremento: R$ 10.000,00
  • Lance Inicial: R$ 2.195.263,94
  • Visualizações: 258
  • Lances: 0
  • Lance Atual:
  • Arrematante:

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Descrição do Bem Imóvel: “A sala cobertura/duplex nº 901, localizada no 09º e 10º andares ou 10º e 11º pavimentos, integrante do empreendimento denominado “INFINITY TRINITY TOWER”, situado na Rua DOS PIQUIRÕES, do loteamento PARQUE RESIDENCIAL AQUARIUS, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 294,343 metros quadrados, área privativa de varandas e jardim de 218,937 metros quadrados, área de uso comum de divisão proporcional de 441,674 metros quadrados, cabendo a sala o direito de uso de 10 (dez) vagas de garagem em locais indeterminados, encerrando a área total de 954,954 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,084275.” Cadastro Municipal: 40.0302.0008.0098. Matrícula nº 240.800 do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos – SP.

ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua dos Piquirões, 40, Sala 901, Parque Residencial, São Jose Dos Campos - SP, Cep 12246-020.

O imóvel está ocupado e será vendido à vista e em caráter “Ad Corpus”, e no estado de conservação em que se encontra, sendo a desocupação de total responsabilidade do arrematante, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97, ainda as áreas mencionadas no Edital, e nos veículos de divulgação/comunicação são meramente as dimensões constantes no registro imobiliário, não sendo cabível qualquer discussão acerca do cancelamento da arrematação e ou abatimento de preço e ou complemento  de área, por eventual divergência entre a descrição e a realidade in loco. O arrematante ainda declara ter pleno conhecimento do imóvel e instalações, não tendo nada mais a reclamar a qualquer título em razão de eventuais vícios, mesmo que ocultos ou defeitos decorrentes de uso, assumindo a responsabilidade pela eventual regularização que se fizer necessária.

Nos termos do disposto no parágrafo 2-B art. 27, da Lei 9.514/97, aos devedores fiduciantes é assegurado o direito de exercer o seu direito de preferência na aquisição do imóvel, até a data da realização do segundo Leilão. Por essa razão as vendas ficam condicionadas ao não exercício desse direito. Se exercido o direito de preferência pelos devedores fiduciantes, estes deverão efetuar o pagamento da arrematação até a data da realização do segundo leilão, no valor equivalente ao da sua dívida, somados aos encargos, despesas e demais valores previstos em lei, incluindo também a responsabilidade de pagamento da comissão do leiloeiro, que será no montante de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago pelos devedores fiduciantes. Se os devedores fiduciantes, não efetuarem o pagamento da dívida e demais encargos, nas condições e prazos previstos no presente Edital, considerar-se-á automaticamente a sua desistência do exercício de preferência na compra do imóvel. Nesse caso, havendo licitantes, o imóvel será vendido para aquele que ofertou maior lance. Na hipótese de haver arrematante em Primeiro ou Segundo Leilão a Carta de Arrematação será lavrada em até 30 (trinta) dias da data do leilão.

São de responsabilidade do Arrematante o pagamento de todos os débitos inclusive as despesas de transferência patrimonial do bem arrematado, bem como as despesas que se fizerem necessárias para regularização de eventual benfeitoria junto ao Registro de Imóveis e demais órgãos competentes e com todas as despesas que vencerem a partir da data da arrematação. Na hipótese de débitos de IPTU e Condomínio até a data da arrematação serão de responsabilidade do Credor fiduciário.

Ficam os devedores fiduciantes INTIMADOS do presente Edital. A publicação do presente edital supre a intimação pessoal. Será o presente edital, por extrato, publicado na forma da lei.

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Fechamento em

12

Dias

06

Horas

52

Minutos

39

Segundos

Área de Lances
Data / Hora Valor do lance Total a pagar Login do usuário Tipo de lance Lances Ofertados
Nenhum lance registrado até o momento
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