TJSP CEF
Alberto Macedo Leilões

02 Imóveis em Santana (SP) ao lado do Metrô


02 Imóveis em Santana (SP) ao lado do Metrô
  • 1ª Praça
  • De 25/10/21 às 16h00
  • Até 28/10/21 às 16h00
  • 2ª Praça
  • De 28/10/21 às 16h00
  • Até 25/11/21 às 16h00


Lote 001

Futuro
Maior lance
Usuário

Casa Zona Norte de São Paulo

LOTE 01: Um prédio e respectivo terreno, situado na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, sob nº 826, lote 6D, parte do lote 6 da quadra 42, no Bairro Jardim São Paulo, no 8º Subdistrito – Santana, com a seguinte descrição: tem início no ponto “P2A”, distante 16,36 metros do ponto de cruzamento dos alinhamento prediais da rua George Oetterer e a Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra e localizado na divisa com o alinhamento predial da Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, e com o imóvel nº 249, lote 6C, parte do lote 6 (Contribuinte nº 069.105.0013-1), de propriedade de Francisco Laecio Saraiva Lemos e sua mulher Marli de Macedo Saraiva Lemos, daí, segue 10,21 metros de frente para a Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra com o azimute de 260º31’16” até o ponto P2B; daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 10,38 metros com o azimute de 165º27’11” confrontando com o imóvel nº 822, lote 6E (contribuinte nº 069.105.0016-4)da Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra de propriedade de Francisco Laecio Saraiva Lemos e sua mulher Marli de Macedo Saraiva Lemos, até o ponto P2C; daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 6,99 metros com um azimute de 78º44’40” confrontando 1,63 metros com o imóvel nº 822, lote 6E, parte do 6 da Avenida Marechal Eurico Gaspar Dura (Contribuinte nº 069.105.0016-4), de propriedade de Francisco Laecio Saraiva Lemos e sua mulher Marli de Macedo Saraiva Lemos, até o ponto P1F; daí prossegue no mesmo alinhamento 5,36 metros confrontando com o imóvel nº 241, parte do lote-6 da Rua George Oetterer, objeto da matrícula nº 91.675 (contribuinte nº 069.105.0011-3), de propriedade de Luis Augusto Vasconcellos Siqueira, até o ponto P1E; daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 4,23 metros com um azimute de 348º44’40” confrontando com o imóvel nº 242 – lote 6B, parte do lote 6 da rua Gerorge Oetterer, objeto da matrícula nº 32.160 (contribuinte nº 069.105.0012-1), de propriedade de Sonia Maria da Silva Maria; daí deflete à direita e segue por uma distância de 2,57 de 2,57 metros com um azimute de 78º51’46”, confrontando com o imóvel nº 243, lote 6B, parte do lote 6, objeto da matricula nº 32.160 (contribuinte nº 069.105.0012-1), de propriedade de Sônia Maria da Silva Maria, até o ponto P1C; daí deflete a esquerda e segue 5,83 metros com o azimute de 349º15’19” confrontando com propriedade de Francisco Laecio Saraiva Lemos e sua mulher Marli de Macedo Saraiva Lemos até encontrar o ponto P2A, onde teve início esta descrição, perfazendo assim uma área circunscrita de 89,90 metros quadrados. Contribuinte nº 069.105.0015-6. Matrícula nº 127.034 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação (AGOSTO/2020): R$ R$ 497.000,00 (quatrocentos e noventa e sete mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.   OBS: Segundo informação obtida junto a página na internet da Prefeitura de São Paulo/SP não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (agosto de 2021); Av.04/127034: penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado.

Valores atualizados

Avaliação R$ 550.772,10
Lance mínimo 1º Leilão R$ 550.772,10
Lance mínimo 2º Leilão R$ 275.386,05
Incremento R$ 2.500,00
Lances 0 Visitas 97

Lote 002

Futuro
Maior lance
Usuário

Casa Zona Norte de São Paulo

LOTE 02: Um prédio e respectivo terreno, situado na Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, sob nº 822, lote 6E, parte do lote 6 da quadra 42, no Bairro Jardim São Paulo, no 8º Subdistrito – Santana, com a seguinte descrição: tem início no ponto “P2B”, distante 26,57 metros do ponto de cruzamento dos alinhamento prediais da rua George Oetterer e a Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra e localizado na divisa com o alinhamento predial da Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, e com o imóvel nº 826, lote 6D, parte do lote 6 (Contribuinte nº 069.105.0013-1), de propriedade de Francisco Laecio Saraiva Lemos e sua mulher Marli de Macedo Saraiva Lemos, daí, segue 4,21 metros de frente para a Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra com o azimute de 259º11’11” até o ponto P3; daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 15,52 metros com o azimute de 165º27’13” confrontando 6,30 metros com o imóvel nº 394 parte do lote 3 da rua Almirante Noronha, objeto da matricula nº 118.369 (contribuinte nº 069.105.00 09-1 ) de propriedade de Natalina Andréa Alvarez; daí prossegue no mesmo alinhamento confrontando 5,85 metros com o imóvel 384 parte do lote 3 da rua Almirante Noronha, objeto da matrícula nº 28.956 (contribuinte nº 069.105.0010-5) de propriedade de Arlindo Baptista dos Santos Ferrada; daí prossegue no mesmo alinhamento confrontando 3,37 metros com o imóvel nº 374, parte do lote 2 da Rua Almirante Noronha, objeto da matrícula nº 26.391 (contribuinte nº 069.105.0006-7) de propriedade de Valter Celestino da Silva; até o ponto P4; daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 5,60 metros com um azimute de 78º08’53” confrontando com o imóvel de nº 239, parte do lote 5 da Rua George Oetterer, objeto da matrícula nº 77,554 (contribuinte nº 069.105.0018-0) de propriedade de Alex Rodrigues Brigatto, até o ponto P1G; daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 5,03 metros com o azimute de 348º08’53” confrontando com o imóvel nº 241, lote 6Am parte do lote 6 da rua George Oetterer, objeto da matrícula nº 91.675, contribuinte nº 069.105.0011-3 de propriedade de Luís Augusto Vasconcellos Siqueira, até o ponto P1F; daí deflete à esquerda e segue por uma distância de 1,63 metros com um azimute de 258º44’40” confrontando com o imóvel nº 826, lote 6D, parte do lote 6, da Avenida Marechal Eurico Dutra (contribuinte nº 069.105.0015-6), de propriedade de Francisco Laecio Saraiva Lemos e sua mulher Marli de Macedo Saraiva Lemos até o ponto P2C; daí deflete à direita e segue por uma distância de 10,38 metros com um azimute de 345º27’11” confrontando com o imóvel nº 826, lote 6-D, parte do lote 6 (contribuinte nº 069.105.0015-6) da Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, de propriedade de Francisco Laecio Saraiva Lemos e sua mulher Marli de Macedo Saraiva Lemos, até encontrar o ponto P2B, onde teve início esta descrição, perfazendo assim uma área circunscrita de 72,63 metros quadrados. Contribuinte nº 069.105.0016-4. Matrícula nº 127.035 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Avaliação (JULHO/2020): R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.   OBS: Av.04/127034: penhora exequenda do imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Segundo informação obtida junto a página na internet da Prefeitura de São Paulo/SP não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 314,85 (agosto de 2021).

Valores atualizados

Avaliação R$ 389.574,30
Lance mínimo 1º Leilão R$ 389.574,30
Lance mínimo 2º Leilão R$ 194.787,15
Incremento R$ 2.500,00
Lances 0 Visitas 52