TJSP CEF
Alberto Macedo Leilões

IMÓVEIS BANCO DO BRASIL - 11 LOTES


IMÓVEIS BANCO DO BRASIL - 11 LOTES
  • Praça Única
  • De 31/07/20 às 16h00
  • Até 24/08/20 às 16h00


Lote 0001

Aberto
Maior lance
Usuário

91215 - Lote Sapucaia do Sul/RS

Endereço completoRua Araci Rosa de Souza, Setor 04H53, Lote 02, Quadra 12, bairro Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul, RS, 93224720Descrição do imóvelLote, Lomba da Palmeira, Desocupado, 220.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 20201, CRI DE SAPUCAIA DO SUL, Inscrição Prefeitura 2572800. Valor avaliado R$114.309,80. Gleba urbana, denominado "Loteamento Popular Colina".Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 00195497520138210035 no Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul, 1ª Vara Cível e Criminal, Comarca de Sapucaia do Sul - RS e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 114.309,80
Lance mínimo 1º Leilão R$ 118.326,67
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 49

Lote 0002

Aberto
Maior lance
Usuário

1208 - Apartamento Uruguaiana/RS

Endereço completoAvenida Presidente Vargas, 4288, Apt. 01, Centro, Uruguaiana, RS, 97500000Descrição do imóvelApartamento, Centro, Ocupado, 79.90 M² de área privativa. Matrícula nº 16778, CRI DE URUGUAIANA, Inscrição Prefeitura 1001009300001600. Valor avaliado R$131.000,00. O imóvel é parte ideal de 50% de um Apartamento residencial, ocupado, com 79,90m² de área privativa.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) imóvel possui coproprietário com direito de preferência na aquisição do bem, o qual poderá exercê-lo, iv) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 01167519520038210037 no Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul, 2ª Vara Cível, Comarca de Uruguaiana - RS e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 131.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 101.892,80
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 40

Lote 0003

Aberto
Maior lance
Usuário

91385 - Lote São Joaquim da Barra/SP

Endereço completoRua Para, , Lote 260, Quadra 12, Residencial Espigão , São Joaquim da Barra, SP, 14600000Descrição do imóvelLote, Desocupado, 355.20 M² de área de terreno. Matrícula nº 11844, CRI DE SÃO JOAQUIM DA BARRA, Inscrição Prefeitura 234223400. Valor avaliado R$115.000,00.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) Existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 00002004819978260572 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 1ª Vara Cível, Comarca de São Joaquim da Barra - SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 115.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 132.369,19
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 145

Lote 0004

Aberto
Maior lance
Usuário

94707 - Apartamento São Vicente/SP

Endereço completoRua Quintino Bocaiuva, 26, Apt. 306, Centro, São Vicente, SP, 11320010Descrição do imóvelApartamento, Centro, Desocupado, contendo 1 dormitório(s), 1 banheiro(s), 62.30 M² de área privativa. Matrícula nº 21513, CRI DE SÃO VICENTE, Inscrição Prefeitura 1700951001800020000. Valor avaliado R$160.000,00. Apartamento localizado no 3° andar do Edifício Tamoyo. Contém um jardim de inverno e sala de jantar ligados.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do Comprador, iv) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 03538708019888260009 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 2ª Vara Cível, Comarca de São Paulo - SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, v) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 03538716519888260009 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 2ª Vara Cível, FORO REGIONAL IX / SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, vi) Existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 03573913319888260009 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 1ª Vara Cível, FORO REGIONAL IX / SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, vii) Existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 03573904819888260009 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 2ª Vara Cível, FORO REGIONAL IX / SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, viii) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 03573921819888260009 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 1ª Vara Cível, FORO REGIONAL IX / SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, ix) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 03559160819898260009 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 1ª Vara Cível, FORO REGIONAL IX / SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, x) imóvel gravado com enfiteuse pela União, com direito de preferência na aquisição do bem, xi) a emissão da CAT (Certidão de autorização para transferência) e procedimentos para transferência do imóvel junto à SPU (Secretaria do Patrimônio da União) caberá ao Comprador que deverá fazê-lo em até 30 dias após a transferência do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis, xii) conforme consulta ao site da SPU, a transferência de titularidade de domínio útil depende de prévia autorização expressa daquela Secretaria, por meio da CAT, o que ocorrerá após o recolhimento do laudêmio, xiii) de acordo com legislação específica, o imóvel é objeto de direito de preferência no momento da sua aquisição. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 160.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 135.016,31
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 164

Lote 0005

Aberto
Maior lance
Usuário

91317 - Lote Curitiba/PR

Endereço completoRua Padre Jose Joaquim Goral, 382, Abranches, Curitiba, PR, 82130210Descrição do imóvelLote, Abranches, Ocupado, 426.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 10315, 1º CRI DE CURITIBA, Inscrição Prefeitura 50.0.0023.0288.00-2. Valor avaliado R$334.000,00.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do Comprador, iv) Existe sobre o imóvel Ação de Protesto Judicial nº 00107464720168160194 no Tribunal de Justiça do Estado do Paraná, 22ª Vara Cível, Comarca de Curitiba - PR e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, v) Existe usufruto registrado no R-1 da Matrícula nº 10315 para Helena Banach, porém a usufrutuária é falecida, ficando a averbação da baixa do usufruto, na matrícula, a cargo do Comprador, vi) de acordo com legislação específica, o imóvel é objeto de direito de preferência no momento da sua aquisição, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 334.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 254.796,46
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 54

Lote 0006

Aberto
Maior lance
Usuário

1461 - Sala Tubarão/SC

Endereço completoRua Coronel José Martins Cabral, 282, Edifício Crysthian Pool, Sala 01, Centro, Tubarão, SC, 88701001Descrição do imóvelSala, Centro, Desocupado, contendo 1 banheiro(s), 83.03 M² de área privativa, 7.42 M² de área comum, 90.45 M² de área total. Matrícula nº 14293, 1º CRI TUBARAO, Inscrição Prefeitura 1050960298001. Valor avaliado R$103.000,00. Localizada no Edifício Crysthian Pool.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) Existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 00000988719958240075 no Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina, 2ª Vara Cível, Comarca de Tubarão - SC e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 103.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 103.939,04
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 37

Lote 0007

Aberto
Maior lance
Usuário

91216 - Lote Sapucaia do Sul/RS

Endereço completoRua Araci Rosa de Souza, Setor 04H53, Lote 06, Quadra 12, Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul, RS, 93224720Descrição do imóvelLote, Lomba da Palmeira, Desocupado, 280.55 M² de área de terreno. Matrícula nº 20205, CRI DE SAPUCAIA DO SUL, Inscrição Prefeitura 2573200. Valor avaliado R$130.396,04. Gleba urbana.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) Existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 00195497520138210035 no Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul, 1ª Vara Cível e Criminal, Comarca de Sapucaia do Sul - RS e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 130.396,04
Lance mínimo 1º Leilão R$ 135.016,31
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 28

Lote 0008

Aberto
Maior lance
Usuário

2404 - Apartamento Recife/PE

Endereço completoRua Barão de Santo Angelo, 55, Edifício Morada Bela Vista, Apt. 104, Torre A, Vaga 56, Pina, Recife, PE, 51110180Descrição do imóvelApartamento, Pina, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 73.72 M² de área privativa, 28.37 M² de área comum, 113.31 M² de área total. Matrícula nº 98126, 1º CRI DE RECIFE, Inscrição Prefeitura 6.1710.040.04.0390.0004-6. Valor avaliado R$321.000,00. Localizado no 1º pavimento do Edifício Morada Bela Vista. Imóvel possui 11,22 M² de vaga de garagem.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 00093922720208172810 no Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco, Comarca de Jaboatão dos Guararapes - PE e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, iv) existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 10026223620178260100 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 21ª Vara Cível, Comarca de São Paulo - SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, v) Imóvel gravado com enfiteuse pela União, com direito de preferência na aquisição do bem, vi) a emissão da CAT (Certidão de autorização para transferência) e procedimentos para transferência do imóvel junto à SPU (Secretaria do Patrimônio da União) caberá ao Comprador que deverá fazê-lo em até 30 dias após a transferência do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis, vii) conforme consulta ao site da SPU, a transferência de titularidade de domínio útil depende de prévia autorização expressa daquela Secretaria, por meio da CAT, o que ocorrerá após o recolhimento do laudêmio, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 321.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 293.827,27
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 267

Lote 0009

Aberto
Maior lance
Usuário

1697 - Apartamento São Paulo/SP

Endereço completoRua Rui Morais Apocalipse, 312, Edifício Graúna, Apt. 62, Bloco 18, Vila Brasilândia, São Paulo, SP, 02842-260Descrição do imóvelApartamento, Jardim do Tiro, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 47.85 M² de área útil, 47.55 M² de área comum, 95.40 M² de área total. Matrícula nº 114022, CRI DE SÃO PAULO_18º Ofício, Inscrição Prefeitura 107.075.1028-6. Valor avaliado R$182.000,00. Localizado no 6º andar do Condomínio Dr. Boghos Boghossian - Edifício Graúna. .Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) existe sobre o imóvel Ação de Embargos de Terceiro nº 01037731420078260100 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 8ª Vara Cível, Comarca de São Paulo - SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 182.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 135.717,68
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 332

Lote 0010

Aberto
Maior lance
Usuário

1094 - Casa São Paulo/SP

Endereço completoRua Gervasio de Campos, 54, Vila Caraguata, São Paulo, SP, 4191170Descrição do imóvelCasa, Vila Caraguata, Ocupado, contendo 1 vaga(s) de garagem, 72.00 M² de área de terreno, 82.00 M² de área construída. Matrícula nº 42788, CRI DE SÃO PAULO_14º Ofício, Inscrição Prefeitura 157.051.0086-7. Valor avaliado R$194.000,00.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) Existe sobre o imóvel Ação Ordinária nº 00943596520028260100 no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, 1ª Vara Cível, Comarca de São Paulo - SP e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, ix) Existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando a regularização a cargo do adquirente. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 194.000,00
Lance mínimo 1º Leilão R$ 145.763,13
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 194

Lote 0011

Aberto
Maior lance
Usuário

91217 - Lote Sapucaia do Sul/RS

Endereço completoRua Nestor de Morães, Setor 04H53, Quadra 19, Lote 05, Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul, RS, 93224710Descrição do imóvelLote, Lomba da Palmeira, Desocupado, 232.50 M² de área de terreno. Matrícula nº 20277, CRI DE SAPUCAIA DO SUL, Inscrição Prefeitura 2581400. Valor avaliado R$117.489,22. Gleba urbana.Considerações importantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo), ii) as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, iii) Existe sobre o imóvel Ação de Execução nº 00195497520138210035 no Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul, 1ª Vara Cível e Criminal, Comarca de Sapucaia do Sul - RS e o Comprador se declara informado do fato eximindo o Banco da Evicção, Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador.

Valores atualizados

Avaliação R$ 117.489,22
Lance mínimo 1º Leilão R$ 121.663,99
- -
Incremento R$ 2.000,00
Lances 0 Visitas 67